리틀 인테리어

내추럴·로컬 자재로 집값 올리기! 법적 기준 충족하는 친환경 인테리어의 비밀최근 부동산 시장에서 친환경 인테리어는 단순한 유행을 넘어 집값을 실질적으로 올릴 수 있는 핵심 요소로 부상하고 있습니다. 하지만 내추럴, 로컬 자재를 썼다 해도 법적 기준을 만족하지 못하면 오히려 감가 요인이 될 수 있습니다.핵심 노하우만 모았습니다!법적 기준 이상을 충족해야 집값에 플러스 효과남들이 놓치는 로컬 자재 선정법인증보다 중요한 현장 시공 디테일1. 내추럴·로컬 자재, 선택의 기준이 다르다'로컬'이란 단순히 가까운 지역산만을 의미하지 않습니다. 주거지의 기후와 토질, 생활패턴까지 고려해 적합한 자재를 찾는 것이 핵심입니다.예를 들어 습기가 많은 지역에는 누에고치 섬유 보강 흙 등 통기성이 우수한 소재가 효과적입니다.T..

2025 건축법 대변화! 실전에서 통하는 리모델링 실거주자 입장에서 꼭 알아야 할 변화만 뽑았습니다. 누구나 아는 허가·신고 얘기는 걷어내고 실제 리모델링·전환 과정에서 놓치기 쉬운 핵심 포인트만 콕 짚었습니다.빠른 체크리스트 - 2025 건축법 핵심변화리모델링·용도변경 절차, 이제는 ‘디지털+간소화’ AI, 전자심사, 자동 연계로 속도가 빨라지고 서류 절차가 단순화. 단, 지자체마다 차이 있으니 반드시 지역별 최신 규정 확인 필요.재건축 안전진단, 구조안전성에서 ‘생활환경’ 중심으로 변화 구조안전성 비중 ↓, 주거환경 평가 ↑. 노후도 판정 20년 이상이면 검토 가능.제로에너지건축물(ZEB) 인증, 리모델링도 예외 아님 1,000㎡ 이상 혹은 30세대 이상이면 ‘ZEB’ 무조건 적용. 대충 넘어가면 공..

주거·상업 혼합공간, 진짜 유용한 용도변경 핵심!“뻔한 법률정보, 다채로운 성공사례는 그만! 실제 인테리어와 세금에서 핵심만 뽑았습니다.”주거+상업공간의 진가: 최근 규제가 완화되면서 주거와 상업의 용도 혼합이 훨씬 쉬워졌습니다. 단순 투자(상가, 오피스텔 구입)와 달리, ‘내가 직접 꾸미고 운영하는 공간’은 현장 맞춤형 플래닝과 관리가 가장 중요합니다.1. 용도변경에서 빠지기 쉬운 함정, 피하는 노하우☑️ 설계 도면만으로 끝? 진짜 챙겨야 할 3가지 체크리스트- 시공 전, 층별 소방·차양·소음 기준을 실측하세요. 구두로만 OK받으면 공정 중 발목 잡힙니다.- 구조적 확장: 주방/화장실 이전 시 급배수관 위치가 법적 한계선인지 도면 외 실제 배관 점검은 필수!- 특이점 유발 공간(대형 창고, 앵글 등) ..

실거주자라면 꼭 알아야 할 2025 소규모 건축물 구조안전·불연재 의무2025년부터 소규모 건축물에도 구조안전과 불연재 사용 의무가 본격적으로 확대됩니다.더 이상 “작은 집이라 괜찮다”는 생각은 금물! 실거주자라면 반드시 챙겨야 할 핵심을 정리했습니다.꼭 챙겨야 할 핵심 요소만 추렸다!1. 공법 적용범위는 점차 촘촘해진다기존에 예외였던 연면적 200㎡ 이하, 3층 미만 주거용 건물도 이제는 구조안전 기준과 불연재 사용이 필수입니다. 건축주가 실거주용으로 짓는 단독·다가구주택, 전원주택, 리모델링 등 모든 케이스에 해당되어, 사소한 시설도 법적 규제를 받습니다.2. '불연재’ 인증… 단순 제품이 아닌 시공까지 검증!불연재는 불이 잘 번지지 않는 인증자재를 써야 한다는 의미지만, 자재 선택뿐 아니라 시공 디..

2025년 개정법, 주거로 전환의 첫 단추부터 달라져야 합니다2025년 개정법 시행 이후, 생활숙박시설을 '실거주' 공간으로 바꾸며 이전과 달라진 점은?단순한 구조변경이나 리모델링이 아닌, 법적‧공간적 관점에서 핵심 포인트가 추가되었습니다.생활숙박 → 주거, 그저 벽만 바꿔선 안 된다층간소음, 보이지 않는 적2025년 개정법에서는 층간소음 기준이 대폭 강화됐습니다.가장 많이 간과하는 것은 바닥구조. 아파트용보다 두꺼운 방음재 시공이 필수!실내 공기 품질, 환기 시스템유동인구 전제의 기존 환풍보다, ‘24시간 실거주’에 맞는 환기 설계가 우선. 창문 위치만 볼게 아니라, 덕트 라인에서 ‘미세먼지 역류’ 방지 기능이 중요!진짜 내 집처럼… 공간 혁신의 관점동선 최적화 생활숙박시설은 원래 단기 체류 동선이라,..

스마트홈&AI 인테리어, 2025년 신법 시대를 헤쳐나가는 진짜 노하우2025년 신법 적용으로 달라지는 인테리어, 진짜 중요한 핵심만 짚어드립니다.1. 2025 신법, 스마트홈 설계에 '진짜' 영향을 미친다인증·보안 모듈의 '내장형 의무화'2025년부터 신축/리모델링 주택에는 핵심 스마트 디바이스(예: 도어락, 센서, AI스피커)에 별도의 보안칩 내장이 필수가 됩니다.– 저렴하게 커스텀 조립만 고집하면 사후 인증 거부로 인테리어가 무용지물이 될 수 있습니다.'네트워크 자가진단' 기능 미도입 시 사용제한AI 홈 시스템을 구성할 때는 자동차처럼 네트워크 이상을 스스로 감지하고 리포트하는 모듈이 있어야 정상작동이 보장됩니다.2. 누구나 놓치는 AI 인테리어 스펙의 진짜 핵심Home AI시스템의 본질은 단순 연..

요즘 인테리어의 진짜 경쟁력, 바이오필릭2025년 인테리어 시장의 키워드 한마디: 맞춤형 바이오필릭뻔한 '식물 한두 개' 놓는 걸 넘어, 나만을 위한 자연친화 공간이 곧 경쟁력이 되는 시대입니다.‘바이오필릭 인테리어’, 왜 2025년에 더 주목받나?빠르게 바뀌는 친환경 법규에 유연 대응—단순 친환경 자재를 넘어서 ‘공간 전체의 친환경성’이 강조되고 있습니다.트렌드가 기능으로 진화—단순 미감에서 벗어나 실내 공기질 향상, 스트레스 해소, 생산성 증가 등 실질 효과에 집중합니다.✔️ 단순 식물배치와 진짜 바이오필릭의 차이✔️ 정부지원금? 단순 식물은 해당 안 됨바이오필릭, 식물만 놓으면 되는 걸까?바이오필릭은 공간에 식물·자연광·환기·자연 소재·소리·물 등 다양한 자연 요소를 복합적으로 계획하는 것을 의미합..